yonige_family

1: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:36:37.39 ID:d+upesMh0
オーナーはもちろん夜逃げする奴にもいいことないからな

引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1588541797/



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4: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:37:28.13 ID:Ia7ZW74Y0
ダメなん?

9: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:38:21.24 ID:d+upesMh0
>>4
正確に言うと夜逃げしてもいいから金が払えないから解約しますって一言電話して
書面にしてオーナーか管理会社に送っておけ

25: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:42:32.62 ID:TyADiFj/0
>>9
あー賃借人勝手に追い出せないからか

45: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:47:00.02 ID:d+upesMh0
>>25
せやで
まあ勝手に夜逃げって判断して契約解除したことにして新しい借主探しもいいけど普通に法律上は不法侵入だからな
本人の物とかの処分とかしたりするのも危険だし
実際に裁判で夜逃げした奴にオーナー側が負けた例もある

8: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:38:20.01 ID:vqtwUKZc0
夜逃げした後ってどうやって生きるんやろか

10: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:38:22.72 ID:ybzhsp2g0
なんでダメなん?

12: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:39:10.58 ID:d+upesMh0
>>10
そもそも夜逃げしたら明け渡しができるようになるまでずっと賃料が発生するから
見つかった時のダメージがとんでもないことになる

11: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:38:58.59 ID:avgOWvK9M
店潰れてるのに建物はそのままなのはだいたい夜逃げなん?
大体デカイ店がずっと放置されてるけど

13: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:39:50.62 ID:d+upesMh0
>>11
その可能性もあるし単純に居抜きのまま募集してるけどやる気なくて看板つけてないとかそんなのもある

14: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:39:54.89 ID:va+YxhSQ0
なるほどなあ
ワイも明日からちゃんと電話して夜逃げするわ

22: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:41:17.77 ID:d+upesMh0
>>14
せめてそうしてやれ
マジで夜逃げされると保証会社通しても3ヶ月ぐらいはオーナーも不動産会社も何もできなくなるからな

15: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:39:54.84 ID:iPm42DCG0
見つからないぞ

24: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:42:30.37 ID:d+upesMh0
>>15
それが意外と見つかっちゃうこともあるで
逃げた奴の職場の人間に金払って呼び出させて
その場で解約合意書と支払い合意書書かせて今も支払わせてるわ

28: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:43:19.57 ID:TcHo+xWy0
>>24
なんで職場?関係ないやん

49: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:48:18.36 ID:d+upesMh0
>>28
関係ないから金あげたんや
そら普通に頼んだらなかなか厳しいと思うで
あとはたまたま会社の知り合いで口聞いてもらったパターンもあるわ

17: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:40:14.12 ID:PpKxlFzDa
夜逃げするような奴にそんな事考える脳ミソ入ってないやろ

19: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:40:39.61 ID:yuSWo7+va
むかし夜逃げ屋本舗ってドラマあったわね

23: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:41:51.20 ID:i4FlluJ6a
書面あればもし見つかっても余計な金は払わないですむということか?

31: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:43:46.39 ID:d+upesMh0
>>23
結局明け渡しできるまで数ヶ月かかるんやけどその間は誰であろうと表向きは物件には入れないし
新たに店子を見つけたり募集もできんわけや
そうなるとその間は賃料を店子から取るしかないから発生し続けるんや

40: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:45:29.10 ID:d+upesMh0
>>23
でも書面で明確に解約したってことが分かればすぐに不動産会社もオーナーも手がつけられるし
少なくとも解約してから1ヶ月程度しか金も発生しないからオーナーにとっても夜逃げした奴にとってもラッキーってことや

26: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:42:39.59 ID:wbdbZqcu0
このご時世に夜逃げして見つからないとかあるんか?

52: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:49:18.80 ID:d+upesMh0
>>26
結局不動産会社とオーナーのやる気次第や
裁判起こすのも楽やないし顧問の弁護士とかおらんとその手の手続きをどうやるか誰がやるか、なんかでゴタゴタして
結局オーナーが諦めるパターンもある

32: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:43:57.61 ID:QfBxvyuq0
内容証明で送ったほうがいいんだよね

57: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:50:02.67 ID:d+upesMh0
>>32
そうやな
相手が受け取らなくても少なくとも送ったって証拠を残すことができるから

36: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:45:02.24 ID:EOYBuY4bd
保証人いるやろ?

59: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:50:32.16 ID:d+upesMh0
>>36
今は保証会社があるから連帯保証人なくてもいける

44: 名無しさん 2020/05/04(月) 06:46:55.28 ID:/kEM+7vJ0
夜逃げするな、ではなくて
夜逃げしたら賃貸会社に一言連絡しとけ、その方が結果幸せやぞって話やな

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